霞町貸家

リニューアル事業その後

10月も終盤です。朝晩冷え込むようになりましたが、お変わりございません

でしょうか。

さて、以前にこのブログでも紹介させていただいた「リニューアル事業」

の続編です。

3年程前に当社で取得させて頂いた阪神西宮のビル、築30年以上経過して

おり、錆や漏水、動かないエレベーターなど様々な問題がありました。

こちらのビルを当社でリニューアルしました。

エレベーターの再生、鉄部の補修だけでなく、足場を組んでからの

外壁補修、防水工事、内部の造作も解体したため工期1年ほどに

及ぶ大工事となりました。

完成後の姿がこちらです。

外壁も鉄部も本来の輝きを取り戻しました。

その後、売却のご縁をいただいて新たなオーナーさんへお引渡ししました。

手元を離れた後も気になっていましたが、昨日有難いことにこのビル内

の飲食店を訪れる機会があり、久々の再会を果たしました。

ビルの新しいオーナーさんが更に手を入れられて素敵な「bldg.」へ変貌

を遂げていました。

エントランスにはエレベーターホールが設けられていました。

エレベーターのデザインも刷新されていて、シックな雰囲気です。

お引き渡し時は内部も完全にスケルトン状態でしたが、

立派なお店になっていました。

伺ったのは4階のお好み焼・鉄板焼きの「かめかめ」さんです。

個室完備で落ち着いた空間が出来ていました。

とん平焼、お好み焼き、焼きそば、ねぎ焼き、どれも絶品でした。

赤ウィンナーですが、いわゆるたこ焼きですね(笑)

リニューアルからのリニューアル。

戸田町のシンボルタワーが蘇っていることに感慨を覚えます。

これが不動産業の醍醐味の一つかも知れません。

いよいよ11月、慌ただしさを増す時期です。

日増しに寒暖差も激しくなります。どうぞご自愛の上お過ごし下さい。

【売土地】西宮市甲東園1丁目

【売マンション】朝霧マンションB棟

内部前面リニューアル済!綺麗なお部屋です

「眺望絶佳」

10月となり今年も残すところ3ヶ月を切りました。

皆様、お変わりございませんでしょうか。

まだまだ暑い日も多いですが、来週半ばからは気温も

ぐっと下がってきそうです。

秋は不動産が動いてくるシーズンです。ということで

弊社の新規物件を一つご紹介させていただきます。

「夙川ソルステージュ」

風格のある佇まいを持つ野村不動産分譲のハイグレード

マンションです。

夙川駅徒歩3分の好立地、周辺には銀行やスーパーなど利便性

に富んだロケーションです。JRさくら夙川駅へも徒歩7分ほど。

今回ご紹介するのはこちらのマンションの6階(最上階)です。

広々としたリビングには織り上げ天井が施されており、落ち着き

のある空間となっています。

そして素晴らしいのがリビングからのこの眺望!

眼下には片鉾池、そして夙川公園の緑、その向こうには

市街地のビル群、更に遠くには海辺も望めます。

居室は全て南向きとなっており、どの部屋からも素晴らしい

眺望が楽しめる間取りです。

キッチンも広くシックな造りです。

なかなか出ない好物件、特にこの眺望はプライスレス!

ご興味を持って頂けるようでしたら是非ご一報ください。

尚、弊社HPの売買物件欄に詳細情報がございます。

工事完成しました

早くも9月終盤となりました。

台風14号が過ぎて一気に秋めいて参りましたが、お変わり

ございませんでしょうか。

明石のマンションリフォーム(全面改装)が完了しましたので

ご紹介させて頂きます。

工事前後との対比でご紹介いたします。

【施工前のLDK】

【施工後のLDK】

【施工前の居室】

【施工後の居室】

白い壁と木目調のフローリングで断然明るくなりました。

水回りも刷新しました。気持ちの良いお部屋です。

朝霧駅から徒歩圏内、ご興味持っていただけるようでしたら

是非お問い合わせ下さい。

同時に工事を進めていた夙川駅徒歩5分の「エルフラット夙川霞町」

こちらも床材を刷新して格段に明るくモダンなお部屋になりました。

【施工前】

【施工後】

こちらもご興味を持って頂けるようでしたら是非ご一報下さい。

季節の変わり目は寒暖差、気圧差の激しい時期でもあります。

くれぐれもご自愛の上、お過ごしください。

イル・ロゼオ(IL ROSEO)

晩夏

早くも8月も終盤となりました。皆様お変わりなくお過ごしでしょうか。

先日、建築事務所社長のご自宅へお邪魔させて頂きました。

さすがお洒落で機能的な素敵なお家でした。青い芝生の庭園で

BBQも楽しませて頂きました。

上等なお肉は焼き加減も最高です。

屋外のお酒は美味しく進みました。ご馳走さまでした。

さて話は変わりますが、明石の現場です。

マンションのリノベーション工事中です。

眼を凝らすとリビングから明石海峡大橋も見ることが出来ます。

3LDKの間取りを今回2LDKに変更します。

まだまだ掛かりますが、内装は新築並みになる予定です。

水回りも全て刷新します。完成したら又こちらで報告させて頂きます。

まだまだ暑い日が続きますが、間もなく9月。

季節は晩夏から初秋へと移り変わります。

明石海峡大橋、夕暮れの様子です。

コロナもあります。季節の変わり目、くれぐれもご自愛の上

お過ごし下さい。

【売土地】西宮市上大市四丁目

暑中お見舞い申し上げます

 

7月も終盤となってまいりました。

酷暑の折、お変わりございませんでしょうか。

暑中お見舞い申し上げます。

 

暑中見舞いのお葉書を頂戴しました皆様には誠に

ありがとうございました。

 

お客様、取引先様よりお中元の御品も頂戴しております。

お心遣いをいただき、誠に有難うございます。

 

有名なプリンも戴きました。濃厚マンゴーが大変美味でした。

有難うございました。

 

 

美味しいアイスクリームも頂戴しました。

有難うございます。心より感謝申し上げます。

 

 

この場を借りて、改めて御礼申し上げます。

 

話は変わりますが、先週大阪の堺へ立ち寄りました。堺と言えば

臨海工業のイメージですが、漁港もあるんですね。

 

 

せっかくなので海鮮丼をいただきました。

 

 

堺からほど近い住吉区には住吉大社があります。

 

 

境内には国宝や重要文化財が保存されています。

 

 

パワースポット、中に入ると空気が変わります。

 

住吉大神は神道で最も大事な「祓(はらえ)」を司る神様

のようです。

 

 

もともと海の神として航海安全の信仰が有名ですが、

農業、産業信仰でも有名です。有難く参拝させて頂きました。

 

 

夏の盛りではありますが、夕方になると風も少し涼しく

なってきます。綺麗な空を見ると落ち着きます。

 

 

一方、コロナはなかなか落ち着きません。

感染減少も束の間、またまた急激に増えております。

くれぐれもご自愛の上、お過ごし下さい。

 

弊社勝手ながらお盆は下記の通り休業させて頂きます。

ご迷惑をお掛け致しますがご了承の程、お願い申し上げます。

 

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令和4年8月13日(土)~8月15日(月)

8月16日(火)より平常通り営業致します。

 

※尚、8月10日(水)11日(祝)は定休日となります

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