早くも10月終盤となりました。

皆様、お変わりございませんでしょうか。

10月22日富士山が初冠雪、昨年より1ケ月近く遅かったようです。

 

 

先週、豊洲市場を見学してきました。

 

 

イメージとは異なり、近代的なビルでした。

水産棟（卸売場と仲卸売場）と青果棟があり、水産棟には

セリが行われるいわゆる市場ゾーン、

 

 

仲卸棟と管理棟には飲食店が立ち並ぶフロアがあり、

築地同様にお寿司の名店が軒を連ねています。

 

 

物販店が立ち並ぶフロアもあります。

 

 

ちなみに写真の「丸武」さんはテリー伊藤のお兄さんの

玉子焼き屋です。甘くて美味でした。

 

 

 

ビルの屋上は一面に芝生が敷かれた屋上広場です。

 

 

豊洲市場の最大の特徴は「温度管理」です。

市場全体が最新の空調により水産物の鮮度を保つことができます。

まだまだ生まれたばかりの新しい市場、伝統ある「築地市場」に

負けないような歴史を刻んでいくのでしょうか。

 

さて話は変わりますが、注文していた胡蝶蘭が届きました。

 

 

開店のお祝いにお届けしました。

 

 

お届け先は越木岩筋の「IL　ROSEO」ビル。

10月26日、こちらの1FでテーラーさんがOPENされました。

誠におめでとうございます！

 

 

お店の名前は「Tailor　SHUKUGAWA」さん。

オーダーメイドスーツ専門のお店です。

厳選された一流の生地を丁寧に仕立てておられます。

 

 

益々のご発展を祈念致しております！

T様、弊社をご利用賜りありがとうございました。

 

最近よく耳にする「コンセプト住宅」、

意味としては「住む人の暮らし方を提案したり、希望を

叶えたりすることができるお家」でしょうか。

 

Garageをコンセプトにした専門誌があります。

「Garage　Life」

 

 

ライトアップされた愛車を眺めながらリビングでお酒を傾ける

なんて、車好きなら憧れますね。

それを実現したのが、「Garageハウス」、Garageハウスある

生活が「Garageライフ」です。

眺めるだけでなく、簡単なピット作業も可能です。

 

 

関西ではまだまだ少ないと思いますが、今回、夢を叶える

チャンスです！

JR芦屋駅から徒歩7分の利便性に富んだ好立地、こちらの土地

にGarageハウスが建築されます。

 

 

先日地鎮祭にも参加させて頂きました。いよいよ着工です。

 

 

1階はビルトインGarage＋LDK＋クローゼットにバス・WC、

2階は2LDK＋Wクローゼット、バス・WCの間取り、こちらが

完成イメージです。一軒での賃貸募集です。

 

 

 

 

 

このようにリビングから愛車を眺めることができます。

Garageにはシンク、換気扇、CO検知器も完備。

充実した設備、仕様を纏って2020年1月末に竣工します。

 

 

ダイワハウスの鉄骨シリーズ「セジュールウィット」がもたらす

安心・安全のお家です。

ここへお住まいになれば、日常が「非日常」に変わるはずです。

詳しくは当社HP内賃貸ファミリー物件欄でご参照ください！

 

10月になっても日中はまだまだ暑いですが、お変わりございません

でしょうか？

 

秋晴れに佇む白亜のマンション「夙川羽衣町パーク・ハイムⅡ」

駅から徒歩約3分の好立地、近隣には銀行やコンビニ、スーパーも

あり大変便利な立地です。当社の西向かいです。

 

 

さて今回、このマンションの１室を販売することとなり、

リフォームをしました。

 

〈リフォーム前〉

〈リフォーム後〉

シートの張替えにより、キッチンは新たな色目となりました。

 

〈リフォーム前〉

〈リフォーム後〉

随分印象が変わりました。

 

フローリングも明るい白基調へ全面張替えしました。

 

〈リフォーム前〉

〈リフォーム後〉

部屋全体がぐっと明るくなりました。

 

インターホンもモニター付のものへ交換です。

 

〈交換前〉

〈交換後〉

スイッチカバーも新調しました。

 

ご自用のお住まいとしてはもちろん、収益として貸されるにも

好物件です。最上階で明るく、風通しも良好です。

ベランダもあります。

 

 

当社が売主です。詳しくは当社ＨＰ内、特選物件欄でご確認ください！

 

9月も終盤となりましたが、皆様、お変わりございません

でしょうか？

弊社事業「仁川プロジェクト」がいよいよ上棟しました。

 

～更地

～外壁整備

～コンクリートの荒打ち

～基礎

～足場

～上棟しました

間口が広いので、大きく見えます。

暑い中、作業ご苦労様です。安全に工事が進みますように！

 

ところで話は変わりますが、当社すぐ近くにあった「auショップ」

が先般閉店となりました。

次のテナントを弊社で募集させて頂くことになりました。

 

 

82.3㎡（約25坪）、山手幹線に面する角地で目立ちます。

 

 

当社HP内、店舗物件欄に条件を記載しております。

テナントをお探しでしたら、ぜひご検討下さい！

早いもので9月も半ばを過ぎました。

ようやくここへきて秋らしい風が吹くようになりました。

秋と言えば「学び」の秋！

火曜は本部研修会受講で尼崎アルカイックホールへ赴きました。

 

 

弁護士の伊豆先生から民法改正に伴う講義を頂きました。

 

 

講義の中で、日本の人口についてのお話もありましたが、

このまま推移すると30年後には1億人を下回るようです。

 

 

人口減少による不動産市況の変化は必至です。

又30年後のライフスタイルも変化していることでしょう。

 

先日法務局へ行くと、こんなポスターが掲示してありました。

2022年には成年年齢が18歳になります。

 

 

人生100年時代、ライフスケジュールそのもの大きく変化する

でしょうね。

 

さて、秋と言えば「スポーツ」の秋でもあります。

街で「ボーっと生きてんじゃねーよ！」のチコちゃんを

見かけました。その右手にはラグビーボール。

最近話題のドラマ「ノーサイド・ゲーム」もラグビーの話です。

 

 

そして、いよいよ「ラグービーワールドカップ2019」の

開幕日も迫ってきました。注目ですね！

 

さらに、秋と言えば「食欲」の秋。

最近ちょくちょくお世話になる「松のや」さん。

牛丼「松屋」の系列です。

 

 

このとんかつ定食、揚げたてサクサクです。

ごはん、お味噌汁お変わり自由で税込530円は値打ちです。

 

 

松のやさんは札場筋沿いの西田町ですが、もう少し東進

した西宮北口界隈のお店が最近熱いです。

ハズレのないお店、3軒をご紹介します。

 

洋食「むーしゃむーしゃ」さん。

 

 

100年ハンバーグ＆エビフライのランチセット。980円。

 

 

ランチでいただきましたが、濃厚なソースにぷりっとした

エビフライ。洋食の王道ともいえる味でした。

 

続いて「ルーナプレヌ」さん。

 

 

美味しすぎて食べるのに夢中で、写真を撮り忘れましたが、

オードブル＋スープ＋メイン＋デザート＋ドリンクで1300円

のランチを頂きました。

デザートの写真しかありませんが、このクオリティ！

お察しください。

 

 

本格イタリアンのコースがこの価格で頂けるのは驚きです。

 

最後はラズッカディナポリさん。食べログ3.54のお店です。

 

 

焼き野菜やパスタも美味しかったですが、何といっても

ピザが最高！

マルゲリータとクアトロ、生地がナンのようにもちもちで

最高でした。Y社長、ご馳走さまでした。

 

　

 

知らないお店がまだまだ沢山ありますが、やはり西宮北口界隈は

名店が多いですね。

 

過ごし易くなったとは言え、寒暖の差が激しい時期です。

くれぐれもご自愛の上、お過ごしください。

8月も終盤、日中はまだまだ暑いですが、朝晩はようやく

過ごしやすくなってきました。日暮れの時間も早まりつつあります。

 

先週は所用で又々「軽井沢」へ。

今回は少し時間があったので散策できました。

写真は旧軽井沢の銀座通りです。

早朝の為、閑散としていますが、日中は賑わっているようです。

 

 

軽井沢「沢村」さんでモーニングセットを頂きました。

こちらにコーヒーが付きます。

 

 

普段、モーニングを頂く機会はほぼありませんが、いいものですね。

贅沢な時間でした。

 

そこから車で数分走ると「万平ホテル」があります。

 

 

創業125年を誇る老舗ホテルです。

太平洋戦争時には他国の大使館が疎開したり、第二次世界大戦後

にはＧＨＱによる接収を受けたりと、時代の波に吞まれながらも

脈々と歴史を刻んでいます。

 

 

少し見学させて貰いました。

まるでタイムスリップしたような気分になります。

 

 

荘厳な佇まいは一朝一夕に醸し出せるものではありません。

本館は「登録有形文化財」に指定されています。

 

 

いい勉強になりました。

 

そして、夏と言えば「花火」

今夏、最初で最後の見納めに、少し足を延ばしてきました。

 

 

散りゆく火花とともに夏が過ぎ去っていきます。

 

 

夏が過ぎ去る物寂しさ、そして少しの安堵。

秋は間もなくです。どうぞ夏のお疲れが出ませんように！

 

いよいよお盆が明けました。

15日には台風の猛威もありましたが、皆様、いかがお過ごし

でしたでしょうか？

 

弊社では上階給湯管からの漏水やら

 

管理物件の雨漏りやら（台風10号）

 

水のトラブルは何かとありましたが、、

今日のこの天気。

 

 

水が恋しくなります（笑）この夏、未着水です。

 

 

 

それはさておき、いよいよ仕事も本格稼働です。

準備を進めてきた「仁川」の現場も間もなく着工です。

 

 

敷地面積が約23坪、第1種低層住居のエリアにある為、ゆったりとした

配置となります。

完成イメージはこんな感じ、完工予定は12月です。

 

 

仁川のせせらぎと六甲の緑に囲まれた豊かな住環境。

そして近隣には大学や高校の学び舎が点在する文教地区。

 

温水式床暖房、浴室乾燥暖房機、浴室TV、食洗機付

システムキッチン、エコジョーズ、どこでもドアホン等々、

豪華な設備群。

 

（浴室イメージ）

 

弊社HP「特選物件」欄に掲載しております。

新築でお探しのお客様、宜しければご検討ください！