11月もあっという間に後半です。

スーパーには早くも「鏡もち」が並び始めています。

「年末、そして新年がやって来るなぁ・・」と、物思いにふける前に

「クリスマス」を忘れていました。

先日、所用で大阪へ出てみると、街はクリスマス一色。

 

 

定番の大ツリーの他にこんなディスプレイもありました。

ケーキを模した積雪のミニチュアタウン。

 

 

或いは、こんなのもありました。

まるで「灯篭流し」のような感じですが（笑）、可愛らしい雪だるま達。

 

 

クリスマスキャロルの流れる季節も間もなくです。

季節の移ろいを真っ先に感じられるのは意外と「都心」なのでしょうね。

11月も半ばを過ぎました。お変わりございませんでしょうか。

世間は間もなく忘年会シーズンです。寒さに加えて、宴席も増える時期ですので

体調管理にくれぐれもご注意ください。

写真はとある駐車場の景色ですが、少し面白かったので1枚パチリ。

NO17の区画だけ左ハンドル専用でしょうか（笑）

 

 

「面白い」といえば、古文では「面白し」＝「趣きがある」という意味になります。

先日、趣きのある照明を見つけたので1枚パチリ。

お茶をたてる「茶筅」がモチーフです。和モダンの内装に溶け込んでいました。

 

 

 

話は変わって、こちらは夙川にある「いと面白き」古民家です。

 

 

古き良き昭和の香り漂うお家です。築年数は古いですが、手入れがきちんとされており、

まだまだ現役選手です。天井は吹き抜けになっており、雰囲気のある通し柱が数本。

板間と畳間が二つ、水回りに加えてロフト（畳間）もあります。

そういえば「畳間」という言葉を久しぶりに使いました。

今時使うのは「和室」ですが、日本家屋はそもそも和室ですからね。

 

 

風情あるお庭も付いています。

 

 

懐かしい雰囲気。子供の頃の「昭和」に戻ったような気持ちになります。

 

 

新しい物が総じてもてはやされる時代ですが、この雰囲気は一朝一夕に

醸し出せるものではありません。

 

 

レトロな佇まいの中でも、キッチン、お風呂、WCなどの水回り設備は新しい

タイプとなっていますので使い勝手は良好です。

 

 

今回、この趣きある住宅の販売を受託させて頂きました。

阪急夙川駅からほぼフラットに徒歩6～7分、大変便利な好立地に

約24坪の土地と風情ある古民家が付いて、ずばり3,480万円にて販売致します。

ご案内、随時受付致しておりますので、お気軽にお問合せください！

 

11月に入りました。今年も残すところ2ヶ月を切りました。

急に朝晩冷えるようになって体調を崩されている方も多いですね。くれぐれもご自愛ください。

 

さて、そんな肌寒い日の昼食には温かいパスタなど最高ですね。

最近お昼にちょくちょくお世話になるのが「セブンイレブンの冷凍パスタ」です。

カルボナーラ、ミート、エビのトマト、和風など各種ありますが、最近のマイブームは

このナポリタン。レンジで数分温めるだけですが、これが洋食屋さん顔負けの味なんです。

 

 

しかも一食200円少々！良かったら一度お試しください。

 

さて、洋食と言えば、最近「洋食」の美味しいお店に出会いました。

阪急西宮北口駅の東南側出口を出て2,3分のところにある「土筆苑」さん。

阪急西宮ガーデンズの北側です。

 

 

歴史のあるお店で、以前こちらでお酒を頂いたことはありましたが、しっかり食事した

ことはありませんでした。

 

 

先日久々に訪問してしっかり食事させてもらいましたが、大変美味でした。

大きなエビフライのプリプリ感にタルタルソースも絶妙です。

 

 

丁寧に作られた蟹クリームコロッケ。トマトソースが良く会います。

 

 

ピザもとろとろのチーズがぎっしり。イタリアンも頂けます。

 

 

近くにこんな洋食の名店が発見できて嬉しい限りです。

 

さてさて、山並みも色付き、秋も深まってきました。

皆様は、旅行、行楽、読書、スポーツ・・どのような秋をお過ごしでしょうか？

私は「食欲の秋」、リバウンドが留まりそうにありません（笑）

 

先週の休日は、業界の先輩、司法書士、土地家屋調査士の先生方等と

一緒に旅をしてきました。と言っても気心の知れた仲間旅です。

行先は静岡の焼津、目的地は「サッポロビール静岡工場」です。

「なんでビール工場？！」という疑問はさておき（H社長のご人脈です）、

平常、静岡工場では実施されていない見学会を特別に開催頂きました。

工場長直々にサッポロビールの歴史、製造などのお話を聴かせて頂きました。

 

 

工場内も見学し、サッポロビールについて理解を深めることができました。

知りませんでしたが、関西に出荷されるサッポロビールは静岡工場製のようです。

 

 

いろいろ勉強した後はお楽しみの「試飲会」です。3M近い巨大グラスが用意されていました。

 

 

希望すればグラスに入る体験も可能です（笑）

 

 

実際の試飲はこちら、工場限定「静岡麦酒樽生」でした。

極め細やかな泡にコクのある風味、大変美味しかったです。

 

 

工場見学後もあいにくの天候でしたが、雲の向こうに

富士山がうっすらと見えました！

 

 

焼津と言えば全国トップクラスの漁港があります。当然、次のお楽しみは「魚」です！

 

 

刺身の盛り合わせ、カマス、メバルなど新鮮でした！

 

 

 

魚を楽しんだ後はしっかり魚の勉強です。

静岡区は三保にある「東海大学海洋科学博物館」へ。

東海大学には数少ない「海洋学部」があります。

 

 

イワシやタイ、クラゲやエビ、くまのみやリュウグウノツカイに至るまで

多種多様な海の生物を観察することができました。

 

 

 

シロワニ、なかなかの迫力。海中で出会ったら最期ですね（笑）

 

 

各種見学やグルメの充実した旅となりました。お世話になりました皆様に感謝申し上げます。

先週の大型台風は各地で甚大な被害となりました。

この週末も台風で雨が激しく降りました。二次災害等が少なければ良いのですが・・。

 

 

さて、台風で開催が危ぶまれたものの、タイミングよく好天となった

先週の月曜、神戸地区協議会青年部会「船上懇親会」に参加させて頂きました。

久しぶりの「MOSAIC」、モザイク波止場から乗船します。

 

 

闇にキラキラ輝く「コンチェルト」、懇親会の会場です。多分、十年ぶりの乗船です。

 

 

船上懇親会には兵庫県宅建協会の神戸東、神戸中央、神戸西の3支部から集まった青年部の方々

（概ね45歳までの会員・従業員）が100名近く参加されていました。すごい熱気です。

 

 

ビュッフェスタイルの食事も華やかでした。

まず主催者から協議会の説明や趣旨説明などがあり、乾杯のご発声後は歓談を楽しみました。

「テーブル対抗クイズ大会」の余興もあり、和気あいあいと盛り上がりました。

 

 

酔い覚ましにデッキへ出てみると、「明石海峡大橋」が闇夜に浮かんで見えました。

 

 

今回、本来エリア外の神戸地区さんのパーティに芦屋・西宮支部からオブザーバー参加したの

には理由があります。なぜなら、我々芦屋・西宮支部でも青年部の立ち上げを準備しており、

今回当支部準備委員会の仲間と勉強の為に参加させて頂いたのでした。

 

以下告知です。芦屋・西宮支部青年部の正式な立ち上げは来春予定ですが、それに先んじて

（仮称）青年部大忘年会を実施致します。

【日時】平成29年12月4日（月）18時30分～受付（開宴19：00）

【場所】ホテル竹園芦屋  【費用】3,500円／お一人

【参加資格】50歳未満の支部会員、従業者

当支部会員、従業者の若手の皆様、ぜひご参加ください！

詳細お問い合わせは支部事務局まで！（☎0798-36-2365）

秋の長雨、雨が続きますね。

ブログもなかなか更新できていませんが、お変わりございませんでしょうか？

 

さて先日、台湾のお土産に注目のパイナップルケーキをいただきました。

台湾で大人気、「サニーヒルズ（漢字では微熱山丘）」のお菓子です。

普通のパイナップルケーキとは異なり、可愛らしいパッケージです。

 

包みを開けると、まるで二斤の食パンをミニサイズしたような感じで

表面の皮はしっとりとしています。

従来のパイナップルケーキは食べると口の水分が取られて喉が乾きましたが、

サニーヒルズさんのは中身のパイン果肉がジューシーでした。

美味しくいただきました。ご馳走さまでした！

 

さて、注目のお菓子に続いて注目の「お家」です。

まずは洗面所からご紹介します。広々としています。

古風な和ダンステイストとモダンなセンスを取り入れた

脱衣所はもはやお洒落な雑貨屋さんのようです。

浴室はこんな感じです。ゴージャスなのは言うまでもなく、

京都嵐山を思わせる竹林を眺めながらの入浴は癒されるでしょうね。

キッチンは、外国製のシステムキッチンです。

昔「料理の鉄人」で使われたキッチンスタジアムを彷彿とさせます。広大です。

パーティ会場のようですが、リビングスペースです。

ダイニングにもBARカウンターを備えています。

別荘地のような自然に囲まれたロケーションですが阪急甲陽園駅から徒歩15分圏内です。

H17年築の専有160㎡、駐車場2台付いて賃料20万、お値打ちと思います。

ちなみにこの外観写真の1階部分です。（2階も募集中）

詳しくは弊社HP内、賃貸ファミリー物件「甲陽園天竜荘」をご確認ください！

 

 

 

早くも9月最終日です。

ようやく秋らしくなってきました。お変わりございませんでしょうか。

9月は仕事以外にも宅建の研修会や支部のゴルフコンペなどバタバタしている間に

ブログも少し間が空いてしまいました。

 

こちらは先日参加させて頂いた某会食の写真です。場所は三宮居留地のオリエンタルホテル。

 

 

前菜後のスープです。スープの割にはとても大きな皿です。

 

 

熱々で美味しく頂きましたが、皿が二重になっていて何とも仰々しい感じです。

 

 

気になって一枚目の皿を持ち上げてみると、なんと、袋が入っていました！

発熱材でした。この発熱材のお陰で冷めずにスープが頂けたのですね。ひと手間に感謝です。

ちなみにこの発熱材は災害時に、冷えた食事を温める防災用品としても重宝されているようです。

 

 

まさに「こんなところに・・」といった感じでした。

 

続いて、管理させて頂いている神戸の某駐車場です。

ご契約者から「駐車場に蜂が巣を作っていて危ない」とのご指摘を受け、現場へ急行

してみると、こんなところにありました！

 

 

変哲の無いブロックですが、この一番右側の穴の中に、、

 

 

足長バチの巣でした。ブロックも雨風をしのげる住処になり得るのですね。

当然駆除しましたが、まさに「こんなところに・・」でした。

 

今朝の朝刊、多くの折り込み広告が入っていました。

時期も良いですし、土曜なので不動産関係の広告がたくさんです。

 

 

良く見てみると、、

弊社の広告があるじゃないですか？！

まさに「こんなところに・・」ですね。

いや、当然分かっていましたが（笑）

手頃な中古住宅、賃貸店舗などお探しのお客様はお気軽に弊社まで

お問合せください！

 

 

9月も中旬となりました。数日前に沖縄地方（特に宮古島）に大きな傷跡を残した台風が

近づいて来ています。被害に合われた方々には心よりお見舞い申し上げます。

実は先週、宮古島へ行ってきたところでした。

宮古島を愛し、幾度となく足を運んでおられるY社長にお声がけ頂き、業者仲間のMさんと

3人で宮古の海と戯れてきました。日本にもこんなきれいな海、あったんですね！

 

宮古島の海。エメラルドグリーン、今風に言うとティフアニーブルーでしょうか。

 

上の写真は「通り池」と呼ばれるところです。池のようですが、実は海水です。

 

夕日です。太陽の左手に見える橋は「伊良部大橋」です。

 

上の写真に写る橋は「下地島空港」のアプローチライト（進入灯）です。

宮古島、来間島、池間島、伊良部島、下地島を駆け巡った充実の3日、感動だけでなく、

島全体がパワースポットなのか、エネルギーも貰うことができました！

 

台風の話に戻りますが、関西もしばらく荒れそうですので、くれぐれもご注意ください。

 

さて、パワーを充電した後は仕事もしっかりしないと、、ということで、

工事中だった宝塚のマンションリフォームが完成しましたのでご紹介致します。

↓　施工後

 

 

↓　施工後

 

 

↓　施工後

 

↓　施工後

 

 

↓　施工後

 

 

↓　施工後

【物件概要】

所在地：宝塚市逆瀬台1丁目11　名称：阪急逆瀬台アヴェルデ弐番館

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建3階部分　S63年築

交通：阪急「逆瀬川」駅よりバス、「アヴェルデ前」停すぐ

専有面積：92.41㎡

間取：4LDK（LDK16.7、洋室6.7、洋室6.4、洋室5.1、和室6、各室クローゼット付）

価格：1,690万（税込）備考：バス、システムキッチン、WC、洗面含め全面改装済み。

ご興味頂けましたらお気軽にお問合せ下さい！

 

 

9月に入り、朝晩めっきり涼しくなって来ました。

季節の変わり目、体調を崩しやすい時期ですのでどうぞお身体をご自愛ください。

さて、先般、当ブログにアップしていた現場の水回り工事がほぼ終了していますので

リフォーム後の写真をアップさせて頂きます。

リフォームのご相談ございましたらお気軽に弊社までお声がけくださいませ。

 

【現場：＠夙川：マンション】

＠夙川：〈化粧室〉リフォーム前

 

＠夙川：〈化粧室〉リフォーム後　　　※化粧台・クロス・CF・洗濯パン新調

 

＠夙川：〈バス〉リフォーム前

 

＠夙川：〈バス〉リフォーム後　　　　※ユニットバス・給湯器新調

 

＠夙川：〈キッチン〉リフォーム前

 

＠夙川：〈キッチン〉リフォーム後　　※システムキッチン・フローリング・クロス新調

 

＠夙川：〈WC〉リフォーム後　　　　※WC・クロス・CF新調

 

【現場：＠宝塚：マンション】

＠宝塚〈化粧室〉リフォーム前

 

〈化粧室〉リフォーム後　　　　　※化粧台・クロス・CF・洗濯パン新調

 

〈バス〉リフォーム前

 

〈バス〉リフォーム後　　　　　　※ユニットバス新調

 

〈キッチン〉リフォーム前

 

〈キッチン〉リフォーム後　　　　※システムキッチン・フローリング・クロス新調

 

〈WC〉リフォーム後　　　　　　　※WC・クロス・CF新調

 

設備機器のグレードやカラーはもとより、クロスやCFの色柄によって組み合わせは無数に

あります。セレクト次第で仕上がりも大きく異なります。

また、サンプルの印象と施工後の印象とが異なってくる場合もあり、試行錯誤がつきものです。

とは言え、印象が徐々に変わって行く様子は楽しい時間でもあります。

あなたのお家も、もっと自分好みにリフォームされませんか？！

先週、宅建協会芦屋・西宮支部西地区の地区旅行がありました。

恒例の旅行、今回は38名で向かう日帰り「京都」の旅でした。

 

 

事故なく楽しい１日となりますよう、安全運転、宜しくお願いします！

 

 

まずは右京区の「龍安寺」に到着。「石庭」で有名です。

古都京都の文化財として「世界遺産」に登録されています。

 

 

 

続いて「貴船神社」の参拝です。全国各地にある貴船神社の総本社です。

 

 

窓に映る緑色が鮮やかです。

ちなみに以前「秋」に行った時の写真がこちら。木々の色が季節で変わります。

 

 

その後川沿いを下って昼食へと向かいます。酷暑の中、少し歩くだけで汗だくです。

 

 

しばらく歩くと料亭「べにや」さんへ到着。

今回のメインイベント、川床での懐石料理です！

 

 

階段を下りると、急にひんやりとした空気に変わります。

畳の下には清流が流れていて、その冷気が天然のクーラーになります。

体感では10℃くらい涼しくなった感覚です。

 

 

先付、前菜から始まって

 

 

お造りが出ます。新鮮でした。

 

 

鮎の塩焼。頭も骨も丸ごと食べれます。大変美味でした。

 

 

あまごと野菜の天ぷら。揚げたてホクホクです。

 

 

写真はありませんが、ほかに小鉢なども出て、

〆は白滝そうめん。ひんやり、さっぱり美味しかったです。

 

 

この後さらにご飯、お味噌汁、お漬物などが出て、デザートです。

 

 

鴨川沿いの納涼床は何度か行きましたが、貴船の川床は初体験でした。

京都の奥座敷は、涼しく風情があり、料理も美味しく、贅沢な時間でした！

 

ご参加いただいた皆様、添乗員＆運転手さんはじめお世話になりました方々には

幹事一同より、厚く御礼申し上げます。