「夙川で最も便利なマンションは？」と問われれば・・・

やはり「夙川グリーンタウン」でしょう！

特急停車駅「夙川」の駅前好立地に加えて、棟内にはダイエーや飲食店、専門店が

数多く揃っており、夙川に限らずともこれ以上便利なマンションは珍しいでしょう。

今回ご紹介させていただくのはその「南棟」です。

６階のお部屋ですのでベランダから夙川の桜並木も見渡すことができます。

南向きで日当たりも良好です！

今回、洋室のカーペットも新調。

和室の畳は表替えしており、ふすまも張り替えてあります。

リビングもクロス、カーペット、塗装と手を入れてあります。

今回この南棟６階のお部屋を販売しております。

約６９㎡の３LDK、昭和５２年１０月の建築です。

駅近の為、収益用不動産としても安定感があります。

ご興味を持っていただけましたら、ぜひご一報ください！

当社で事業進行中の建売現場です。

夏真っ盛りの頃には古家がありましたが、

１０月には建物の解体工事が無事終わり、

お陰様できれいな更地となり、

昨年末には基礎工事が完成。

年が明けて早々に上棟。日々着々と工事が進行中です。

そして寒い中を今日も作業を頑張ってくれています。

来月下旬にはこんな感じに出来上がる予定です。

現場に携わって頂いている方々の「力の結集」、いい家に仕上がり

そうで感謝です。

芦屋市内でありながら３千万を切る設定、ご興味お持ち頂ける方、

いらっしゃればご一報下さい。しかし・・・

愛着もありますし、売却するのが正直、惜しくなってきました(笑)

 先日、地区長を拝命している宅建芦屋・西宮支部「西地区」の

親睦旅行がありました。

「国境の長いトンネルを抜けると雪国だった」と有名な一説が頭を

よぎるほど、盤滝トンネルを抜けると雪景色が広がっていました。 

目的地の有馬までは西宮から車で30分ほど。

近い距離ではありますが、雪景色の有馬温泉は十分すぎる程の旅情

がありました。宿泊は「有馬グランドホテル」。

50名近いご参加を頂きましたので宴会場も壮観です。

トークやカラオケなどを織り交ぜたＹさんの名司会で懇親会は大変

盛り上がりました。お料理も豪華でとても美味しく頂きました。

その後も「部屋飲み⇒ホテルのＢＡＲ⇒ラーメン」とお決まりの

コースを満喫し、有馬の夜を楽しんできました。

運営にご尽力を頂いたＹ様、会計のＩ様、そして色々ホテルとの橋渡しを

頂いたＭ様、ご参加を頂いた皆々様、誠にありがとうございました。

一昨日はＭ様、Ｉ様、ご契約を頂き誠に有難うございました。

引き続きまして何卒宜しくお願い申し上げます。 

さて話は変わりますが、夙川駅近くにあるハイグレードマンションの

内部写真です。改装も終わり綺麗です。空家なのですっきりしています

が、少々殺風景な感じもします。

<主寝室>

<洋室>

<和室>

 続いて同じマンション、同じ部屋の写真です。 

<主寝室>

<洋室>

<和室>

上の写真と下の写真との違い、分かりますでしょうか？

上より下の写真の方が温かみが増して、グレードも少々上がった

ような気はしませんか？

実は部屋自体は全く変わっていませんが、照明器具とカーテンを

取り付けたのが下の写真です。

今回、プロの方にコーディネートして貰いましたので変化が大きいと思います。

「画竜点睛を欠く」とまでは言いませんが、少し手を加えると不動産は

印象を変えます。不動産を扱う人間としては、「ひと手間」を加えて、

ベストに近い状態でご紹介したいものです。

先週の水曜、昨年に続いて「門戸厄神」で祈祷を受けて来ました！

御札も頂いて一安心。今年もそろそろ本格的に稼働します！

さてそんな先日、山手幹線を走っているともくもくと立ち昇る煙が

見えました。火事？いや、雲？・・と気になる煙でした。

ちょうど三宮へ向かう途中でしたので、ついでに煙の発生源に迫ってみようと・・

芦屋を抜け、岡本を抜けてもまだ煙までたどり着かず・・

灘区近辺まで近づいたところでようやく到着。

原因はこれでした！ 

煙突からもくもくと煙が！そして紛れもなく「雲」が出来ていました。

燃やした後に発生する「水蒸気」と冬の「低温」の結合によるものしょうか？！

その気になれば曇は比較的簡単に作れるのでしょうね。

今年も行って参りました。毎年恒例のえべっさんです。

宵えびすの９日の晩はそれほどの混雑もなくスイスイと参道を進み、

今年も業者仲間と共に商売繁盛の祈祷が終了しました。

いつものように大マグロを拝み、おみくじを引き、福笹と宝船も買い、

縁起の良い新年の幕開けとなりました。

 そして昨日はノボテル甲子園ホテルにてこれまた恒例の

「宅建協会芦屋・西宮支部新年名刺交換会」に参加してきました。

サンバのダンスも華やかに新年の幕開けを彩りました。

 そして弊社で建築中の芦屋市南宮町の住宅も無事に上棟が済みました。

日々着々と工事が進むのを見るのが楽しみでもあります。

この１年が明るい年となりますよう、そして皆様にとって健康で実り多き1年と

なりますよう祈念しております。本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

尚、写真の建物、

手前みそながら、芦屋市内の新築住宅で３千万を切る価格は大変「お得」と

思います。ご興味を持って頂きました方は下記ＨＰより御確認ください。

　http://www.s-jh.co.jp/archives/2964

詳細は上記詳細ページの販売会社までお問い合わせ下さい。