早くも4月半ばとなりました。

新年度や新学期、新生活など、新たなスタート切られた皆様にはまだまだ慣れない

日々をお過ごしのことと思います。

寒暖差の激しい毎日でもありますので、体調を崩されずに、とりあえずあと少し、

ゴールデンウィークまで乗り切ってください！

 

さてここで少々、賃貸物件のご紹介をさせてください。

まるで絵画のような風景、眼下には夙川公園の緑、遠くには海まで見渡せる

贅沢なリビングからの眺めです。

 

 

お部屋は南面にワイドなバルコニー付ですので、リビングだけでなく、

各居室からも同様の眺望がございます。

 

 

阪急夙川駅からすぐそばの高級分譲「夙川ソルステージュ」（事業主：野村不動産）、

最上階を賃貸募集中です。この度リフォームも完了しましたので即ご入居頂けます！

条件等、詳しくは弊社HP「ファミリー物件」欄からご参照ください。

 

 

 

続いての物件は芦屋市三条町の貸家です。

閑静なお屋敷街ですが、阪急芦屋川駅からほぼ平坦に徒歩7分、至便な立地です。

 

 

「ダイワハウス」施工のしっかりした建築です。

外観もシックで落ち着いたデザイン、内部リフォームもつい先日完了しており、

大変綺麗です。車庫や庭付きで、こちらも即入居可、ぜひご検討ください！

 

 

 

最後は、西宮・城山の貸家です。

6SLDK、建延200㎡を優に超える大きなお家です。

「三井ホーム」施工、築30年ですが、色褪せないデザインです。

今回、大幅に条件改定しております。

住居のみならず、住居以外の用途（介護、塾など）にもぜひご検討ください！

 

 

 

詳しくは弊社HP内「ファミリー物件」欄をご参照くださいませ。

シーズン的に賃貸の落ち着く時期となりますが、2月末～3月末ご退去の好物件が

出ておりますので、賃貸をお探しするには良い時期です！ぜひご用命ください。

 

いよいよ4月、新年度に突入しました。

年度末の3月はバタバタしました。新生活のお住まいをご紹介させて頂く

時にはこちらもフレッシュな気持ちになります。

ご入学やご入社など、新たな第一歩をお迎えの皆様には、お体に気を付けて

ぜひ頑張ってください！

 

3月には管理物件の隣接が火事になったり、

 

 

ガラスが割れる事故があったり、

 

 

色々なバタバタもありましたが、何はともあれ、昨年度の出来事です。

 

新たな気持ちで始まる新年度です。

新年度初日の4/1、S様、M様にはご契約を頂き誠に有難うございました。

幸先良いスタートを切らせて頂くことが出来ました。

 

年度替わりには色々と変化があります。

ご出店時、弊社で仲介させて頂いた阪神西宮の「松屋」さん、

 

 

4/3から価格改定です。もともとお安かったので仕方のないことですが、

年度替わりは改定の節目でもあります。

 

 

東京三菱銀行とUFJ銀行が統合して誕生した三菱東京UFJ銀行が

 

 

この4/1に三菱UFJ銀行へ行名変更となりました。

合併や変更など新年度には色々と変化があります。

 

 

 

話が飛んで恐縮ですが、新年度の幕開けを飾るにふさわしい行事のご案内です。

 

 

宅建芦屋・西宮支部青年部主催の「芦屋さくらファンラン＆お花見」企画です。

支部の会員さんでしたら、青年部でなくてもどなたでもご参加頂けます。

 

日時　平成30年4月8日（日）9時頃～15時頃

場所　芦屋「中央公園」　（下のTシャツメンバーが目印です）

参加費　なし（持ち寄りにつき、差し入れ大歓迎です）

 

ランの申し込みは既に締切られていますが、応援＆お花見だけのご参加も

是非お待ちしております。

次回に使える人気のオリジナルTシャツも申込み受付中です。

「そうだ　家買おう」のメッセージ入りです。

新年度こそ、ぜひお家のご購入はいかがでしょうか？（笑）

 

 

最後になりましたが、この記事で当ブログもVol.300（300回目）を迎えました。

ブログにお付き合いを頂いている皆様にはこの場をお借りして厚く御礼申し上げます。

何卒、新年度も宜しくお願い申し上げます。

 

 

昨日の夙川公園です。桜が満開、平日にもかかわらず、川べりは花見の方々で

賑わっていました。

 

 

穏やかな花見日和、毎年ながら今年も見事です。

ゆっくり花見をする時間はありませんが、すぐ近くで「さくら名所100選」を

愛でることができるのは有難いことです。

ちなみに名所100選のうち関西にあるのは19カ所、そのうち兵庫県内にあるのは

1.姫路城　2.明石公園　3.夙川公園　4.日岡山公園　の4カ所だけのようです。

 

ちなみに西宮には「夙川公園」に勝るとも劣らない見事な桜並木が随所にあります。

こちらは「新池」近くの児童遊園、こちも満開、見事です！

 

 

こちらは美作町から西平町にかけて

 

こちらは北山貯水池

 

こちらは学園花通り

 

豊楽公園

 

この豊かな自然が西宮の魅力でしょう。

時代を超えて受け継がれるこの景観、次世代にも残したいですね！

いよいよ3月も最終週です。

卒業式を終えられて、ご入学やご就職など、新たな門出をお迎えの皆様には

新生活のご準備にお忙しい頃かも知れませんね。

桜を眺めるお時間も少ないと思いますので、今日の夙川公園の様子を

お届け致します。

 

 

もうかなり咲いています。シートを敷いてお弁当を楽しんでおられる方も

たくさん見受けられました。まさに「春うらら」といった朗らかな風景でした。

 

 

夙川公園では露店の出店がなくなってもう6年ほどになります。

更に2年ほど前には、酒席を伴う宴会類も禁止されたように記憶しています。

当初は物足りなくも感じましたが、ゴミやトイレの問題だけでなく、騒音や

トラブル、違法駐車など様々な弊害もありましたので、純粋に花見が楽しめるよう

になったのは良かったでしょう。

いよいよこの週末には満開です！！

 

3月もあっという間に下旬、卒業式シーズンですね。

晴れてご卒業をお迎えの皆様にはお慶びを申し上げますと共に、

新たな門出のご多幸をご祈念申し上げます。

 

さて、話は変わって売却不動産のご案内です。

新年度の幕開けに相応しい売家をご紹介させて頂きます。

緑豊かな甲陽園のロケーションに映えるシックな外観。

 

 

敷地約200坪、建坪は50坪（約170㎡）、大きく立派な6LDKの邸宅です。

屋上バルコニーからの眺望は、大阪のビル群から神戸の海まで見渡せる

パノラマ絶景、しかもバルコニーは大家族でBBQが楽しめる程の広さがあります。

 

 

元旦の初日の出もバルコニーから拝めます。

築11年ですので、お家の内部もまだまだ美麗です。

下の写真は床暖房完備のリビングです。

 

 

明るいキッチンは設備も充実。食洗器もあります。

 

 

 

1620サイズの大きな浴室にはミストサウナも付いています。

 

 

LDKに加えて洋室×4室、和室×2室の堂々とした間取り、

2階のお部屋は眺望も素晴らしいです。

 

 

 

ウィークポイントはただ一つ、、

道路ではなく階段にしか面していません。

よって門まで階段を登らなければならず、車庫もございません！

このウィークポイントを踏まえ、ご納得価格（二千万円台半ば）にてご紹介させて

頂きます。ご興味をお持ち頂けましたらご一報ください！

（尚、バス停まで徒歩約2分、甲陽園駅まで徒歩約15分、近隣〈徒歩約5分〉に

月極駐車場はございます）

3月も半ば近くとなり随分暖かくなってきました。

お変わりございませんでしょうか？

さて先日、テンションの上がるタワーに登ってきました。

 

エントランスには大きなエスカレーターがそびえており、

 

 

広々としたゴージャスなロビーへと運んでくれます。

 

 

通路には上質なカーペットが敷き詰められていました。

 

 

 

室内も上品で落ち着きます。センスの良い家具が設えてあります。

 

 

サークル状の巨大なバスタブからは大阪のビル群を眺めることができます。

 

 

40階にはビューラウンジもあり、お酒も愉しむことができます。

 

 

あいにくの天気でしたが、それでもこの眺望！！贅沢な空間でした。

 

 

どこから見てもラグジャリーなホテルにしか見えませんが、実はレジデンスです。

大阪中之島に完成したばかりの「ザ・パークハウス中之島タワーマンション」

こちらを購入されたH社長のご厚意で色々と棟内見学をさせて頂きました。

ちなみに上の室内写真はゲストルームです。

 

 

地上55階建・総戸数は何と894戸です！圧巻！

（事業主　三菱地所ほか　施工　竹中工務店）

 

 

上層階の方が当然価格も上がります。

階層によるヒエラルキーなども多少あるのかも知れませんが、

このマンションに住めるだけで勝ち組でしょう（笑）

眼下にはリーガロイヤルホテル。

贅沢な眺望と至れり尽くせりの共用部分が魅力的でした。

 

 

分譲価格よりも値上がりしているようですが、売買物件も賃貸物件もご紹介可能です！

ちなみに賃貸は16万程（1LDK）からご紹介可能です。宜しければご用命ください！

ただいま「桃」の花が綺麗に咲いています。

 

 

梅や桜に比べて、桃の花は印象が薄いですが、可憐かつ、

昔から「邪気払い」の効果があると言われています。

開花時期はウメ→モモ→サクラの順です。じきにもう桜の季節ですね。

 

さて、つづいての花はこちら「胡蝶蘭」です。

その名の通り、花弁の形は蝶々の羽のようにも見えます。

 

 

その羽のイメージ通り、胡蝶蘭の花言葉は「幸福が飛んでくる」です。

 

さてこの胡蝶蘭をお届けに上がった先は弊社管理物件で昨日オープン

された「施術どころ　みなみ」さんです。

 

 

女性柔道整復師による安心と熟練の施術・ボディーケアのお店です。

オープンおめでとうございます！

 

 

院内も上品で落ち着いた癒しの雰囲気でした。オーナーさんは施術歴も長く、経験豊富、

かつ明るいお人柄にも癒されます。

 

 

手前のパワープレートは最先鋭のマシンです。

ちなみに柔道整復師資格は厚生労働省管轄の「国家資格」です。

技能だけでなく、「解剖学」や「生理学」、「衛生学」等多岐にわたる試験を

クリアしなければなりません。ボディケアには「みなみ」さんをぜひご利用ください！

 

施術どころ　みなみ　（オーナー　南様）

西宮市城ヶ堀町6-14　℡0798（36）5556

（尼崎信金西宮支店のすぐ南、171号線沿いです）

 

蛇足になりますが、同ビルの2Fを現在募集中です。

 

 

バス・WC・キッチン・エアコン完備ですので基本的に居住用ですが、

各種事業用にもお使いいただけます。

 

 

広いロフトもついています。詳しくは弊社HP賃貸物件欄をご覧ください。

 

いよいよ3月に突入しました。お変わりございませんでしょうか。

気象庁によれば近畿地方の「春一番」は一昨日吹いたようです。

ご存知の通り、この時期に吹く強風を「春一番」と言い、春の到来を告げる

ものですが、その突風は災害をも引き起こし、決して情緒あるものではありません。

くれぐれも飛ばされませんよう、ご注意ください。

 

さて、先日とある会合（同じ年の同業者会です）で大阪のホットエリア、ウメシバ

（梅田芝田）へ行ってきました。

フレンチ串カツの「ベニエ」さん、スープやオードブルも春らしいものでした。

春キャベツのポタージュ。春の香りがしました。

 

 

続いてオードブルです。蓋を開けるまで中身が分かりません。

 

 

蓋を開けると驚きです。ドライアイスが霧のように白い風となって

舞い上がりました。香草の下は燻製の桜マスです。

まさに梅田の「春一番」、素敵なお店でした。

 

 

串カツも色々と・・例えばこんな感じです。

鰻の赤ワイン煮やアマダイの鱗揚げなど普段の串カツでは頂けないもの

が10本のコース、斬新で美味でした。

 

 

 

「一番」といえば先日沖縄のお土産に頂いたこちらも斬新な一番でした。

「柿ピー 一番」!

スッパイマンシリーズの柿ピーです。

 

 

スッパイマンといえば沖縄「上間菓子」さんの人気シリーズ。「柿ピー」以外にも、

「甘梅」や「こんぶ」、「ちんすこう」など多彩なラインナップがあります。

 

 

「すっぱい柿ピーって？？」、イメージできませんでしたが、食べて納得。

甘酸っぱくて、香ばしくて、鼻から抜ける梅の香りはまさに「春一番」。

クセになる味で、何なら取り寄せてみようと、裏を見てみると、「あれっ？」

「沖縄じゃない！」

 

 

製造元は名古屋でした。いや、どこでもいいです。美味しかったので（笑）

しかも、入手困難な品のようです。どうも、ご馳走様でした！

 

2月も半ばを過ぎ、寒さも和らいできました。

お変わりございませんでしょうか。

このまま温かくなると良いのですが、まだまだ油断大敵です。

こんな時は身体の温まる料理が嬉しいですね。

 

写真は西宮市室川町「麺屋桜息吹」さんのラーメンです。

 

 

コクのあるスープに相性抜群の麺がうまく絡まって

美味しかったです。ラーメン激戦区にあって、人気が高いのも

頷けます。お薦めです。

 

温まる料理と言えば「鍋」が定番ですが、先日、こんなお鍋を

頂きました。なかなかインパクトのある盛り付けは、大阪の

堂山町にある「中村屋」さんの鶏鍋です。

 

 

高くそびえるワンタンの皮が良い具合にとけて美味でした。

やはり、鍋は温まりますね。

 

温まるだけでなく、交感神経を刺激して身体を熱くさせる料理といえば

やはり「激辛料理」でしょうか。

先週、業界の先輩にお誘い頂き、十三で本格四川の「麻婆麺」を頂きました。

 

 

麺はうどんのような太麺でもっちりとした食感です。

麻婆豆腐はご飯にも麺にも良く合いますね。

ご馳走になっておきながら恐縮ですが、こちらで730円はお値打ちです。

 

麻婆麺と一緒に頂いたのではこちら。

 

 

「鶏肉の唐辛子炒め」です。

いや、逆に「唐辛子の鶏肉炒め」といった感じでした（笑）

激辛でしたが、さすが中国人シェフの作る四川料理、本場の味でした。

場所は阪急「十三」駅から徒歩7分。

淀川区役所の前にあるお店は、その名も「芙蓉麻婆麺」さん。

辛い物好きの方には是非お薦めしたいお店です。

 

2月も中盤になりました。2月は逃げるといいますが、本当、あっという間に

逃げていきそうです。

 

昨日は久しぶりの雨になりました。又、豪雪地帯では雪解け水による洪水なども

ありますのでくれぐれもご注意下さい。

水害もありますが、何といっても水は生命の源であり、欠かすことはできません。

言わば水資源です。

そんな豊かな水資源に育まれた街を「水都」と言います。

アジアなら、ベトナムや蘇州などが有名ですが、日本の水都と言えばやはり大阪

でしょうか。

先日、開業お祝いに伺うため、大阪の北浜まで行ってきました。

小学校時代の友人が弁護士事務所を開設（さすがに子供の頃から賢かった）

しました。何かと心強く、喜ばしいことです。

ただ、あまり頻繁にはお世話にならないことを祈ります（笑）

 

事務所近く「大江橋」からの風景。

川面に映る光が滲んでいました。ちなみに右手前に見えるのは大阪市役所です。

眺めてるとライトの色が変わっていきました。

 

 

 

 

 

さすが水の都ならではの演出ですね。

刻々と変化する色のように移ろう人々の感情や、世間の悲喜こもごもを、

川は海へと流していってくれるのでしょうか。

やしきたかじんの歌詞みたいになりましたが（笑）

弁護士のお仕事もこの川と同様かも知れませんね。

益々のご活躍と発展をお祈りしています！