大変寒い日が続いています。温かな春の日が待ち遠しいですね。

お昼に待ち遠しいといえば昼食ですが、最近のお気に入りはこちらのお弁当。

夙川グリーンタウン（ダイエー）の地下にある「ママのおかずやさん」の弁当です。

 

 

写真の唐揚げBOX弁当は、460円。

日替わり弁当や焼鮭弁当、おかずも単品で色々ありますが、どれも美味しいです。

何より手作りの安心感や温かみがあります。

 

手作りと言えば、こちらも手作りです。とあるお店で作製してもらいました。

 

 

ご覧の通り、ハンコですが、木製の手彫りです。

好きな絵や好きな文字を入れてくれます。まさに職人技ですね。

 

 

機械では真似のできない温かみがあります。

 

 

蝶をあしらった社印を作って貰いました。

真似ができない印鑑なら安心？！これを「実印」にしようかな（笑）

早くも２月に突入しました。賃貸市場も動いてくる時期となります。

この時期を逃すまいと、弊社にて募集中のワンルームマンションをリニューアル

しましたので、少々ご紹介させて頂きます。

もともと綺麗な状態でしたが、新素材を駆使して再度リニューアルです。

 

このミニキッチン、色目はもともと紫色でしたが、今回「ダイノックシート」

により、生まれ変わりました。

 

【施工前】

木目調のシートを貼ると、まるで新品のようになります。

 

【施工後】

 

床はもともとカーペットでしたが、「フロアタイル」へ変更しました。

タイルといってもフローリング同様に木製です。

 

【施工前】

1枚ずつ交換できる為、部分補修が容易というメリットもあり、かつ見た目や

質感も良く、お薦めです。

 

【施工後】

 

今回、インターホンも交換しました。

 

【施工前】

中からモニターで確認できるタイプがやはり人気です。

 

【施工後】

 

更に費用をそれほど掛けずにできるリフォームといえばスイッチ類の交換です。

スイッチやコンセントのカバーを交換すると、お部屋の印象がぐっと新しくなります。

 

【施工後】

 

これは番外編ですが、ガステーブルを新調しました。

二口タイプでありながら、幅は55センチほどで高さも8センチ弱とコンパクト設計です。

見た目も比較的スマートです。

 

 

このリニューアルしたお部屋を今回、「敷金０・礼金０・賃料5.3万（管理費込）」にて

募集しております。

夙川駅から徒歩で3分弱、コンビニまで30秒という大変便利なロケーション、しかも

ベランダ付の角部屋です。ぜひごお問合せください！

ここ数日凍てつく寒さですが、お変わりございせんでしょうか。

まさに冬将軍の到来です。

「冬将軍の訪れ」とか「冬将軍が大暴れ」などとよく使いますが、この冬将軍って

誰なんでしょう（笑）

調べてみると、冬将軍はシベリアから南下してくる寒気団を表しており、かの皇帝

ナポレオンが、厳しい寒さによってロシア帝国への遠征に幾度も敗北したことを

語源としているようです。

 

夙川グリーンタウンからの夕景です。

積雪前夜、まさに冬将軍の足音が聞こえてくる頃の風景ですが、空がきれいでした。

 

 

翌日にはこの積雪。一面の銀世界となりました。

これだけ降ったのは数年ぶり、本当久しぶりです。

 

 

西宮とは思えません。たまに見る雪は風情がありますね。

 

 

帰宅すると家のポストに小さな雪だるまがありました。

 

 

翌朝には少し溶けて横たわり、まるで眠っているようでした。

 

 

その晩には雪の国へ帰っていきました。

うっすら陰を残しているのが少々切ないですが、、

 

 

街の雪もすっかりと消えてなくなりました。

 

雪は消えてもまだまだ寒さは続きます。

インフルも猛威を振るっていますので、くれぐれもご自愛をお祈りしております。

1月、早くも下旬です。しばらく和らいでいましたが、本来の寒さが戻ってきました。

くれぐれもお身体ご自愛ください。

 

新年会もまだまだ続行中です。

 

 

写真は先週行われた兵庫宅建本部の新年会の様子です。

副知事や国会、県会の議員団も来賓でお見えになっていました。

 

 

最近のメディアでは見通しの明るい経済予測が多いですが、「2018年の不動産

市況がどう推移するか」に関しては業界内でも見方の分かれるところです。

景気が良いに越したことはありませんが、過剰にならない程度で推移してほしい

気もします。景気のスクラップは怖いですからね。

 

スクラップと言えば、某現場の建物解体の様子です。

 

 

住宅密集地ですので、神経を張り巡らせての作業を頂きました。

 

 

崩れ落ちたりすることなく、上手に作業が進んでいきます。さすがプロですね。

 

 

 

とうとう建物は跡形もなく、なくなりました。そしてコンクリート基礎の

斫り工事です。

 

 

ユンボのブレーカーで強力に破壊していきます。

 

 

きれいな更地となりました。見事です。

 

 

 

スクラップ＆ビルドはいわゆる企業再編などでよく使われるビジネス用語ですが、

直訳すれば「解体＆建設」です。

 

解体もあれば、当然、建設もあります。

同じ場所ではありませんが、こちらは先般竣工したばかりの某建築物です。

 

 

天井が高く広大な建築物です。最新のホテルや劇場のようにモダンな面持ちです。

 

 

お洒落な造作にも思わず驚きのため息が出ます。

 

 

美味しいコーヒーとプチケーキを頂きました。

 

 

スプーン上の砂糖で、ここが何処かお分かりの方は勘が鋭いですね。

 

 

そうです。車（LEXUS）のディーラーです。煌く数々の車が展示されています。

 

 

室川町から津門大塚町の「アサヒビール」工場跡地へ移転、つい先週に

グランドOPENしたレクサス西宮のプレオープンへ参加して来ました。

 

 

このデスクもそうですが、至るところにレクサスの象徴「スピンドルデザイン」

があしらわれています。相当な建築費でしょうね。

 

 

立派な建物にLEXUSの車が並んでいるのを眺めていると不思議な高揚感を覚えます。

ちなみに私はレクサスに乗っている訳ではありません。頑張ります。（笑）

 

寒い日が続きますが、お変わりございませんでしょうか。

受験生の皆さんはまさに直前期ですね。

くれぐれも体調管理に気を付けてラストスパート、頑張ってください！

 

さて、今年も恒例の「十日戎」、参拝してきました。

 

 

お祓いを受けて、本年の発展、商売繁盛を祈念します。

 

 

マグロに硬貨も貼り付けて来ました。おみくじを引いて、福笹を買って、

熱燗を頂いて（笑）、今年もいよいよ本格的に始動です。

 

 

宅建協会芦屋・西宮支部では、昨日、恒例の新年互例会がありました。

会場はいつものノボテル甲子園、いや、ノボテルは経営譲渡により、

「ホテル　ヒューイット甲子園」に変わっていました。

 

 

会場には270名ほどの会員、ご来賓が集まり、すごい熱気でした。

鏡開きで威勢よくスタート、新年の挨拶や名刺交換で賑わいました。

 

 

綿密なご準備のお陰で、今年も大いに盛り上がりました。

厚生部幹事の方々、お疲れ様でした！いつもいつもご苦労様です。

 

 

 

新年互例会が終わると不動産もいよいよ動き始めます。

 

話は変わりますが、最近のこの新聞広告はご覧になりましたでしょうか？

今話題のこの本、「君たちはどう生きるか？」

 

 

青少年向けの人生指南書（漫画＋文章）ですが、取り寄せて読んでみました。

この年齢でも、問題なく感動しました（笑）老若男女を問わずお薦めです。

 

 

この齢になると、「どう生きるか？」と自問自答することが少なくなりますが、

それを常に意識して生きていくことが大切なのでしょう。

 

元旦に頂いた年賀状の一枚です。お客様から頂戴した年賀状ですが、

「二度目の正月を心豊かに迎えられます」、「全て満たされております」

とのメッセージを頂きました。これほど嬉しく、有難いお言葉はありません。

このように感じて頂けるお客様を一人でも増やせるよう、初心を忘れず、

生きて行きたいものです。本年も宜しくお願い申し上げます。

 

 

 

新春のお慶びを申し上げます。

旧年中賜りましたご愛顧、ご厚誼に深く感謝を申し上げますとともに、

新しい年が皆様にとりまして幸多き年となりますよう、お祈り申し上げます。

本日、1月5日より平常通り営業致しております。蒸気機関車のごとく力強く、

この1年を走り抜けたいと思います。本年も何卒宜しくお願い申し上げます。

 

いよいよ本年も残すところ僅かとなりました。

本年もお付き合いを頂きました皆様方には大変お世話になり

有難うございました。どうぞ良い年をお迎えくださいませ。

 

尚、誠に勝手ながら弊社下記の通り休業させて頂きます。

大変ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承ください。

 

【休業期間】

平成29年12月30日（土）～平成30年1月4日（木）

 

※平成30年1月5日（金）より平常通り営業致します。

※平成29年12月29日（金）は16時頃までの営業となります。

 

 

今年もいよいよ押し迫ってきました。お変わりございませんでしょうか。

残すところあと二週間ですが、まだまだ忘年会続きの方も多いと思います。

どうぞお身体ご自愛ください。

 

さて、そんな年の瀬の迫る中、先週一泊で有馬へ行ってきました。

 

それほど大きくありませんが、なかなか豪華なホテルです。

部屋もこんな感じです。ツインの洋室の奥には和室もあります。

 

 

プライベートではなく、某協議会の有馬一泊忘年会でした。

昨今、宿泊での忘年会は珍しいですが、時間を気にせず飲み交わせるので

たまには良いですね。翌日は有馬からの続きで忘年ゴルフコンペ。

 

 

ラウンド終盤にはナイター照明の時間となり、一泊二日の忘年会が終わったのは

暗くなってからでした。もう、忘れられない忘年会です（笑）

 

 

そんな年の瀬ですが、一つ賃貸物件のご紹介をさせて頂きます。

夙川界隈でトップクラスの利便性とステイタスを誇る「夙川ソルステージュ」

の分譲賃貸です。

 

 

阪急夙川駅徒歩3分の好立地でありながら閑静なロケーション。

近隣にはスーパーや銀行、郵便局などがあり、生活も大変便利です。

今回、ご紹介させて頂くのは3LDK、83.4㎡のお部屋です。

 

 

キッチンも広々していて使い勝手が良さそうです。

 

 

洋室も上品なカーテンが付いてシックです。

 

 

洗面化粧台も広々していて、ハイグレードです。

 

 

そしてバルコニーからはこの見晴らし！！

夙川公園の松林、片鉾池、遠くには海に掛かる大橋も見ることができます。

マンション内の平面駐車場も1台確保（セット契約）しております。

詳しくは弊社HP内「ファミリー賃貸」欄ご参照の上、是非ご検討くださいませ。

 

 

 

甲陽園山の手からの眺め、坂のある街の風景です。奥行きがあって良いですね。

 

 

早くも師走、12月も中盤に差し掛かろうとしています。忘年会シーズンも真っ只中です。

お酒も売れる時期なの副業としてワイン「Sato」の販売を始めました。

 

 

冗談です。（笑）

裏に「WINE　OF　NEWZEALAND　YOSHIAKI＆KYOKO　SATO」

とありました。遥か遠く、南の島でワインに情熱をかけておられる未だ見ぬ佐藤ご夫妻に

思いを馳せました。頂いたのは一杯だけでしたが、美味しいワインでした。

 

 

話は変わりますが、社用車で利用している日産自動車から手紙が届きました。

封を開けると無資格者の検査員による一連騒動の詫び状でした。日付は11月ですが、到着は昨日。

忘れた頃に届くって、逆効果じゃないですか？（笑）

 

 

それはともかく、自動車と言えば、この車もなかなかのインパクトです。

某現場の写真ですが、事故じゃありません。家屋解体作業中です。

よくぞここまでギリギリに突っ込んだものだと感心しました。

 

 

話題が支離滅裂で恐縮ですが、慌ただしい師走につき、ご容赦下さい。（笑）

本当、今年も残すところ僅かとなりました。年末感はそれほどありませんが、来年のカレンダーや

手帳などが届くと、否が応でも1年のラスト感がやって来ますね。