5月も最終日、明日から6月ですね。

日中は汗ばむ陽気ですがお変わりなくお過ごしでしょうか。

 

さて先日阪神バスのバス停でバスを待っていると時刻表に

見慣れないＱＲコードを見つけました。

 

 

スマートフォンで読み込むとこんな画面が、、

 

 

到着まであと1分との表示が出ました！

しばらく待っていると確かに1分で到着しました。

 

 

バスは交通状況により遅延があるのでこのシステムは

便利です。日進月歩ですね。

 

話は変わりますが5月は各団体の総会時期でした。

コロナも落ち着いて来ましたので、フェイス to フェイスでの

開催がようやく叶っています。

 

 

懇親会が催された総会もありました。

 

 

 

 

 

会食はやはり嬉しいものです。

 

兵庫県宅建協会の総会もＡＮＡクラウンプラザホテルで

開催されました。

 

 

 

本年度も理事を拝命しました。

この2年間は財政委員会の副委員長として微力ながら

協会運営に尽力させていただく所存です。

 

 

山上に浮かぶ「碇マーク」と神戸市の「市章」

 

 

市章はウクライナの国旗色、青と黄色に光っていました。

 

間もなく梅雨入りです。

湿度の高い時期となりますが、どうぞご自愛の上お過ごし下さい。

 

 

5月も中旬となりました。少々ご無沙汰しておりますが

皆様お変わりなくお過ごしでしょうか？

 

先日お昼時に近所で珍しいものを見つけました。一見貨物の

コンテナボックスですが、

 

 

ふたを開けるとびっしりすき焼きとご飯が入っています。

 

 

淡路屋さんの「JR貨物コンテナ弁当」というお弁当です。

アイディアが面白いですね。

 

 

 

ここへ来てようやく会食の機会も増えてきました。

やはりフェイス to  フェイスは良いですね。

 

昼食は事務所で取ることが多いですが、外出先でも気軽に立ち

寄れるようになってきました。

 

先日訪れたのは武庫川女子大近くの北京料理「松鳳」さん。

 

 

なにが凄いってこのボリュームです。

茶碗の大きさと比較いただければその量がお分かり頂ける

と思います。この日のメニューはえび天と野菜炒め。

価格も良心的でもちろん味もgoodです。

 

 

別の日に訪れたのは「神戸市東部中央卸売市場」、

 

 

その中にある食堂です。市場関係者だけでなく、一般の人も

入店可能です。

 

 

 

なにが凄いって、やはり市場ならではのメニュー、

この豪華な刺身定食が1,000円しません。

 

 

初夏を思わせる晴天。

 

 

そんな日は美味しいものを探して、、

いや不動産の好物件を探して回るには良い時候です！

 

 

あっという間に4月も終盤です。

皆様、お変わりなくお過ごしでおられますしょうか？

 

夙川には鯉のぼりが泳いでいます。

 

 

とあるハイグレードマンションのエントランスには

 

 

立派な兜のお飾りが置いてありました。季節を感じます。

 

裏庭の小さな竹林にはタケノコが顔を出しました。

 

 

鍬で回りの土をぐんぐん掘り下げて、根元が見えたところ

で切り込んでいきます。

 

 

結構掘れました。

根っこになる赤い斑点は新鮮な証拠です。

 

 

 

蔓防が明けてから約1ヶ月、春の陽気もあって三宮にも

随分と人が戻ってきました。

 

 

三宮の新しいスポットと言えば、三宮駅直結の「阪急ビル」。

17階以上は阪急阪神ホテルズが運営する「レムプラス神戸三宮」

となっています。低層部分は震災前の駅ビルを彷彿とさせます。

 

 

最上階の29階にはレストランとバーがあります。

 

先日会食で訪れた29階からの夜景です。

 

 

昨年4月開業ですのでもう1周年ですが、コロナ禍でなかなか

訪れる機会がありませんでした。

一日も早くコロナが収束し、神戸の街に以前の活気が戻ること

を願わずには居られません。

 

 

4月になりました。新年度がスタートしました。

入学式や入社式など新たな節目を迎えられた皆様には

心よりお祝い申し上げます。

 

 

 

絢爛に目を楽しませてくれた桜の木々も葉桜となってきました。

 

 

 

さて先日、大阪まで出かけてきました。

最初の目的地は大阪駅前第1ビルの「鮪人（まぐろんちゅ）」さん。

こちらの豪快な海鮮丼が950円からいただけます。

 

 

美味しいのはもちろんマグロは「ドコサヘキサエン酸」、

いわゆるDHAが豊富です。

DHAは脳や神経組織の機能を高めると言われています。

脳の機能を高めて向かった次なる目的地は

「スマート脳ドック」です。

新年度を迎えるにあたり、脳の検診をしてもらいました。

 

 

 

待合室で待つこともなく、受付を済ませるとすぐに

検査室へ。検査室には大きな機械があって横になるだけ

の簡単な検査です。全ての検査を終えてクリニックを出る

までわずか30分です。

 

 

今回は脳の「MRI」と「MRA」だけでなく、追加で肺と心臓

のCTも検査をお願いしました。

結果は4,5日後にメールできます。たくさんの断面写真と医師の

所見が添えられて送られてきます。

お陰様で特に問題はありませんでしたが、定期的に調べたい

ところです。本当に便利で簡単なのでお薦めします。

 

季節の変わり目、気圧や気温の変化も大きい時期です。

年度替わりの慌ただしい時節ですが、くれぐれもご自愛の上

お過ごしください。

 

 

暖かい日が続くと思えば急に寒くなったり、

昼と夜の寒暖差も激しい時期です。

お変わりなくお過ごしでしょうか？

 

さて夙川の桜も開花が始まりました。

 

 

咲いているのはまだわずかで、夙川公園全体としては

こんな様子です。

 

 

見頃は来週以降でしょうか。楽しみです。

 

先日少し早起きしてこの2月にオープンしたカフェ

を覗いて来ました。

 

 

西宮市山口町名来の「アロハカフェパイナップル」さん。

もともとサンマルクカフェがあったところです。

 

 

天井が高くて開放感があります。

 

 

こちらのモーニングセット、450円（税別）はお得です。

のんびり過ごすもよし、本を読みつつ珈琲を楽しむのも

いいですね。

本と言えば最近こんな本を買いました。

 

 

住む場所が無くなった方の生活支援、居住場所をサポート

するNPO法人を立ち上げた不動産会社社長の著書です。

西成区に事務所を置いて既に1万人の相談に乗り、3千件の

居住支援をされているようです。

すごい人物がいるものです。

「生活困窮者のリアル；坂本慎治　著　信長出版」

 

間もなく4月、新年度です。

新天地でお迎えになられる方も多いと思いますが、

どうそお身体に気を付けてお過ごしください。

 

 

3月も半ばへと近づいています。

お変わりございませんでしょうか。

月初の芦有道路（宝殿料金所付近）です。

路肩に残雪がありました。

 

 

日中の日差しは随分と暖かくなってきました。

3月3日は雛祭り、桃の節句でした。

 

 

そして3月5日は「啓蟄」でした。

啓蟄とは虫が冬眠から目覚めて動き始める時期と言われ

ています。

 

さくらの蕾も膨らんできています。

 

 

もう春ですね。別れと出会いの季節でもあります。

ご卒業、ご入学、ご就職、ご異動、ご移転等々、様々な節目を

迎えらる方も多いと思います。

どうぞお身体に気を付けて、そして新たな一歩が幸多き道と

なりますよう祈念しております。

 

 

 

2月も最終日となりました。少しずつ日差しに温かさを

感じる気がします。お変わりございませんでしょうか。

 

さて先日、久しぶりに尼崎中央商店街を歩いてみました。

平日でも活気があっていいですね。

 

 

休憩がてら喫茶店へ。美味しい珈琲がワンコイン500円。

 

 

サンドイッチが付いた価格でお得です。

 

 

 

魚屋さんも覗いてみました。新鮮な魚が豊富です。

 

 

こんな立派な中トロはなかなかお目にかかれません。

しかもお買い得価格です。

 

 

スーパーの良さも当然ありますが、商店街の魅力には目を

見張るものがありますね。

 

 

週末は尼崎の武庫之荘へ行ってきました。

同業先輩にお誘いいただいたのは「鞍山」さんの火鍋です。

オーナーは中国の「鞍山（あんざん）市」ご出身です。

 

 

鶏、豚、肉団子、いか団子、タラ、ホタテ、海老の

豪華な具材に野菜もたっぷり。

 

 

鶏出汁の白湯スープとナツメやクコの入った真っ赤な

麻辣スープの二種の味が楽しめます。

 

 

具材から出る旨味が加わって最高でした。

火鍋のシメは餃子とラーメン。どちらのスープにも大変合います。

 

 

赤と白のスープ、紅白の色合いも縁起が良いですね。

 

紅白と言えば梅の花が見ごろです。

 

 

明日から３月、梅に続いて「桜」の蕾も膨らんできています。

いよいよ春が近づいてきますね。

 

 

2月も半ばを過ぎました。お変わりなくお過ごしでしょうか。

寒さ厳しい日はやはり温かなものが欲しくなります。

最近ラーメンのネタが多い気もしますが今回も、、

 

先日中津浜線沿いの「オカモト醤油ヌードル」さんを初訪問。

看板の「醤油スープ」ではなく「煮干しスープ」をチョイスしてみました。

 

 

自家製細麺の香りと喉ごしが濃厚なスープによく合います。

豚ロース、豚バラ、鶏むね肉の3種トッピング、トロッとした

味玉のバランスも良く美味でした。

半チャーハンも香ばしくてレベルが高いです。

 

 

 

 

さて、お陰様で芦屋西蔵町の建物が無事に完成しました。

簡単ですが披露させていただきます。

 

 

外観はシックな色目ですが、内部は白基調の明るい雰囲気です。

木のぬくもりが感じられる階段を上がると、

 

 

リビング・ダイニング・キッチン・バス・WCを配した2階部分。

南向きの広々としたリビングです。

 

 

3階は2ルーム＋多目的ルーム。南北両面バルコニーです。

 

 

窓から見える風景も素敵です。北の窓からは六甲山の山並み

が一望出来ます。

 

 

南の窓からは海辺の街並み、そして西の窓からは大きな

空が望めます。

 

 

近隣の皆様には騒音や工事車両等でご迷惑をお掛けしました。

お詫び申し上げますと共にご協力に心より感謝申し上げます。

又厳寒の中を安全に作業頂いた関係者の方々にも感謝致します。

 

そんな完成の夜はやはりこちらで乾杯です。

 

 

あと10日少々で三月です。春の日差しが待ち遠しいですね。

 

 

今日は「立春」、とはいえ一番寒い時期です。

皆様お変わりなくお過ごしでしょうか。

「２月は逃げる」と言いますが、言葉通り早いペースで

過ぎて行きそうです。

 

さて芦屋「西蔵町」の現場もいよいよ完成間近です。

開放感のあるピロティは大型車の収納はもちろん、バイク

や自転車なども十分収まる広さです。

 

 

 

2階のリビングもあとはクロス工事とスポットライト

などの電装工事を残すのみです。

18帖超のLDKは南向きの為、明るい空間となっています。

床暖房も付いています。

 

 

キッチンなどの水回り設備も設置済みです。

養生カバーの下にはガラストップコンロや食洗機も備わります。

 

 

窓があるとても明るい浴室はカワック完備です。

 

 

あと1週間ほどで内装工事は完成します。

 

ちなみに外観パースはこのイメージでしたが、

 

 

こんな感じに仕上がっています。

外構工事を残してほぼ完成といった状況です。

 

 

オミクロンの脅威が収まらない状況ではありますが、不動産

はそれなりに動いています。

このお家も動きが早ければ良いのですが、、

 

まだまだ制約が続きますね。収束を願うばかりです。

 

 

 

早いもので一月も下旬となりました。

寒さ厳しい日が続きますがお変わりございませんでしょうか。

さて、先日西宮にも雪が降りました。初冠雪です。

まるで雪国のような眺めでした。

 

 

そんな寒い夜はお鍋に熱燗が最高です。

とある新年会で訪れたのは宝塚の小林にある「竹美」さん。

 

 

ふぐ料理の有名店です。といっても家庭的で気楽なお店です。

「てっさ」はぷりぷりで抜群の美味しさです。

 

 

珍しい「ふぐと白菜のサラダ」

海苔と辛みのスパイスがアクセントです。ふぐ皮の

ゼラチン食感も楽しめます。

 

 

続いて焼きふぐです。これも珍しいコチジャン風の味付け

です。意外な組み合わせでしたが美味でした。

 

 

最後はやはりこちら「てっちり」です。

これはもう説明不要と思います。最高でした。

 

 

 

さて、神戸のマンションもリフォームが完了しました。

 

 

お洒落なアイランドキッチンを新調しました。

耐熱ガラスで開放感があります。天板は人造大理石です。

もちろん洗面や浴室も新調しています。新品はやはり気持ち

良いですね。

 

 

浴室も1317にサイズアップしました。壁は石目調です。

 

 

扉や収納の建具類も新調しました。クローゼットも大収納です。

 

 

3LDKの75㎡、三宮まで約20分のロケーションで1,800万を切る

価格は魅力です。

 

 

ご興味を持って頂けるようでしたらぜひご一報下さい。

 

今日から又々「蔓延防止措置」が始まりますね。

出口の見えないトンネルが続きますがくれぐれもご自愛の上、

お過ごしください。